巍山土地出让单价25999万元亩创新高!

  在大理市近期土拍遇冷的情况下,大理市周边县份却“热情高涨”。过去的11月,大理州各县市土地成交3宗,大理市土地无成交。周边县份土地出让62宗。

  12月7日,巍山NZ2016-003号宗地国有土地使用权出让在巍山县公共资源交易中心2号开标厅公开拍卖,大宗地每亩成交单价第一次突破200万元。

  该宗地位于巍山县南诏镇菜秧河片区樱花广场道路以东,滨河路以南,景观河道路以北,面积9257平方米(约13.8855亩)为其他普通商品住房用地(兼容商服用地≤30%)

  起拍价为125万元/亩,经过激烈角逐,最终由巍山县建宏房地产开发有限责任公司以单价259.99万元/亩,总价3610万元竞得该宗地国有土地使用权。溢价107.99%。创巍山大宗土地成交单价新高。

  除去这次单价新高,10月20日,巍山NZ2018-018号宗地国有土地使用权出让在巍山县公共资源交易中心2号开标厅公开拍卖,成交价第一次破亿。

  起拍价为92662350元,共有5位竞买人参加竞拍,经过180轮的激烈角逐,最终079号竞买人胡靳以135000000元人民币(壹亿叁仟伍佰万元)竞得该宗地的使用权,溢价率为45.69%。

  尽管和大理市最高的872万元/亩的土地单价相距甚远,但也能看到现在房企布局也渐渐布局周边县份了。那么,各县有哪些项目值得关注呢?

  就周边县份项目关注度来说,洱源碧桂园无疑是较高的,碧桂园进军大理的首个项目,项目地处城市发展新区核心地带,是未来城市核心***,紧邻以县政府为中心的行政办公区。周边大型商业中心在建,距县城中心商业圈约1公里,教育、行政、医疗、购物全覆盖,生活便利。

  项目规划由洋房区和风情商业区组成,洋房区采用现代建筑风格及白族风的精妙搭配。两梯两户纯板式洋房,户型方正。碧桂园以强大的品牌号召力及其高规格的社区配套等,树立了良好的口碑。

  彩云南现城是佳利集团继大理公馆成功开发后的又一力作,本案位于祥云城区西北方向约1000米。项目属于云南省祥云县新建住宅小区及城市公园项目。

  项目设计规划,以生态理念为出发点,立足 标志形态的定位,将公园作为项目的特点与亮点,提升区域城市形象,打造项目独具的影响力,功能结构合理、公共设施完善完备、城市界面优美的复合型地产项目。

  彩云南现城二期·金桂苑A区124套金桂花海别墅新作,建筑面积:218㎡~307㎡,赠送面积:24㎡~58㎡。

  小河淌水温泉小镇项目,位于大理州弥渡县,总占地3100亩,分为三期开发,项目总投资预计12亿元。项目工程主要建设内容为:温泉度假酒店、小河淌水温泉景区、温泉SPA中心,温泉水世界、会议中心等。

  好来世纪广场项目是政府重点招商引资项目,位于县城新城区中心,总占地面积近6万㎡,倾力打造了1274套高品质公园住宅,以及超过6万平米的大型商业综合体,将倾力打造影院、酒店、高尚居住、大型超市等完善的城市配套,未来将成为弥渡县餐饮、休闲、娱乐、购物的中心,县域顶级繁华之所。

  建面约131~134㎡阳光华宅已于10月14日开盘,好来世纪广场将于2019年1月20日盛装开业!

  随着城镇化进程加快,周边县城的发展也越来越快,各类楼盘项目相继出现,人们的居住选择也越来越多。未来,周边县份房产市场也将逐渐崭露头角,成为人们新的置业选择!

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