房山延庆新增三宗预申请住宅用地 起始出让总价6508亿元

  10月31日,北京规划和自然资源委员官方网站挂出三宗预申请地块,其中两宗位于房山良乡,一宗位于延庆八达岭,值得注意的是,三宗地均为涉宅用地,三宗地起始出让总价65.08亿元

  北京市房山区良乡镇FS04-0100-6056等地块建筑控制规模为133882平方米,将以六通一平形式供地,起始出让价13.9亿元。

  本次出让宗地中居住用途建筑规模全部用于建设普通商品住房,销售均价不超过35344元/平方米,最高销售单价不超过38878元/平方米;

  本次出让宗地中居住用途建筑规模中套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重需达到70%以上;

  竞得人需在FS04-0100-6058地块内无偿还建北京市房山区南庄子村经济合作社1530平方米商业用房。

  北京市延庆区八达岭经济开发区天佑路东侧YQ02-0102-6016、YQ02-0102-6018地块建筑控制规模为101307.25平方米,将以六通一平形式供地,起始出让价为9.18亿元。

  本次出让宗地中居住用途建筑规模全部用于建设普通商品住房,销售均价不超过25388元/平方米,最高销售单价不得超过27927元/平方米;

  本次出让宗地YQ02-0102-6016地块中设置的托老所、老年活动场站及社区助残服务中心不出让,由竞得人无偿代建并移交相关单位。

  北京市房山区良乡镇FS04-0100-6076等地块位于房山区良乡镇,建筑控制规模为381104平方米,将以六通一平形式供地,起始出让价42亿元。

  本次出让宗地中居住用途建筑规模全部用于建设普通商品住房,销售均价不超过35344元/平方米;最高销售单价不超过38878元/平方米;另外该宗地住宅部分受70/90限制。

  竞得人需在6080地块上建设3200平方米基础教育用地(幼儿园),并无偿移交相关部门;6086地块多功能用地(不含村集体商业还建部分)用于建设区域配套服务设施,不可分割销售,如需整体转让需征得房山区政府同意;竞得人需在FS04-0100-6086地块内无偿为房山区良乡镇邢家坞村经济合作社提供地上4920建筑平方米商业用房。

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